ロイヤルハイツ東綾瀬公園

  • 東京都足立区谷中一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 4階建 / 59戸 / RC造

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2階 / 49.68㎡の場合

相場
3,022万円
60.8万円/㎡
2,130
2,725
3,319
3,913
AI査定結果
推定相場価格
3,022万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,319万円
54.8万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ロイヤルハイツ東綾瀬公園
3,490万円（70.2万円/㎡）/ 2階 / 49.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,490万円70.2万円2階 49.68㎡ 2LDK南東
2025/11/173,490万円70.2万円2階 49.68㎡ 3DK南東
2025/11/013,980万円55.9万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2025/09/191,980万円39.9万円1階 49.68㎡ 3DK南東
2025/09/082,580万円51.9万円1階 49.68㎡ 3DK南東
2025/03/312,980万円60.0万円2階 49.68㎡ 1LDK+S南東
2025/01/182,680万円57.0万円4階 46.98㎡ 2LDK南東
2024/05/312,230万円46.4万円1階 48.06㎡ 2SDK-
2024/05/253,500万円74.5万円1階 46.98㎡ 2LDK南
2024/02/191,940万円40.4万円1階 48.06㎡ 2SDK-
2023/09/052,699万円53.7万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2023/08/271,580万円31.8万円1階 49.68㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ロイヤルハイツ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅7分 3,490万円70.2万円49.68㎡2LDK2階 / 4階建 南東1985年59戸RC
2025/11/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,250万円64.2万円50.6㎡2LDK2階 / 9階建 南1986年85戸RC
2025/10/16ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2025/04/13グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 3,490万円65.6万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2025/10/20グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 2,990万円61.4万円48.67㎡2LDK5階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2025/10/13グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 2,880万円55.2万円52.16㎡3DK2階 / 5階建 南西1986年53戸RC
2024/01/27西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
西新井駅31分 3,390万円55.0万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 西1980年63戸RC
2025/09/28セザール竹ノ塚
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅18分 2,780万円56.1万円49.53㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年24戸RC
2025/10/03ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ
足立区島根三丁目
西新井駅11分 2,980万円52.9万円56.33㎡2LDK1階 / 7階建 南東1985年47戸RC
2025/10/25シャン・ド・ヴィラージュ
足立区島根一丁目
梅島駅8分 3,680万円59.4万円61.92㎡2LDK1階 / 6階建 西1988年48戸RC
2025/03/19ストークマンション梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 3,180万円53.5万円59.4㎡3DK5階 / 7階建 南東1983年53戸RC
2024/03/06ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 2,239万円52.9万円42.3㎡2LDK6階 / 7階建 東1980年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、足立区では18%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
足立区
44.9万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名ロイヤルハイツ東綾瀬公園
所在地東京都足立区谷中一丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩7分
築年月1985年
階数4階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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